Vermietung
Unser Produkt ist der Raum, den wir vermieten, betreiben und betreuen. Wir bieten eine Vielfalt von Gewerbeflächen an inklusive deren Betreuung, Pflege und Verwaltung.
An diesem geschichtsträchtigen Ort vereint sich neuzeitliche Architektur mit denkmalerhaltender Methodik, Tagewerk mit Freizeitleben, Großstadttreiben mit erholsamer Natur – alles innerhalb eines Netzwerks aus kreativen Synergien.
Unsere Büro- und Produktionseinheiten in Vorderhaus, Kellerei, Waggonschuppen, Kachelhaus und Next laden zu einer modernen Form des Schaffens ein. Bei uns wird das Miteinander großgeschrieben: Vom herzlichen Empfang an der Pforte mit Postausgabe aus liebevoller Hand, über kurze Wege und dem Verwaltungsteam vor Ort – welches mit Rat und Tat zur Seite steht. Darüber hinaus können alle Mieter*innen unsere Mieterbeete bewirtschaften und den zur Entspannung einladenden Naturpark genießen. Für eigene Firmenfeiern ist die Malzfabrik Event GmbH mit ihren Diensten und der passenden Location zur Stelle. Die wöchentliche Mieter-Mail gibt Tipps, Anregungen, Einladungen und wichtige Veränderungen auf dem Areal bekannt. Möchte man seine Mietfläche anpassen, wird gemeinsam nach passenden Möglichkeiten geschaut. Die Bedürfnisse unserer Mieter*innen liegen uns am Herzen. Das Areal ist ein Ort mit Wohlfühl–Atmosphäre, der zum Bleiben einlädt.
Zukünftig entsteht auf bis zu zehn Etagen weiterer gestalterischer Freiraum von insgesamt 12.000 Quadratmeter in den Gebäuden Kastenfabrik & Silo. Wir freuen uns darauf die Malzfabrik Familie zu erweitern. Werde Teil davon!
Informationen zum verfügbaren Flächenangebot sind über unser Anfrage-Formular erhältlich.
Untergeschoss
NEXT
222,46 qm | Mietpreis siehe Exposé
Gleich neben der Malzfabrik befindet sich das moderne Gebäude Next. In dem grauen Quader im minimalistischen Bauhausstil steht im Untergeschoss wiesenseitig ein 222,46 qm (inklusive Nebenflächen) großes Büro zur Einzelvermietung für kreative Denker zur Verfügung.
Weitere detaillierte Angaben sind im Exposé zu finden.
Ausstattung
Zusätzliche Informationen und ein Besichtigungstermin sind unter up@malzfabrik.de und +49 30 755 12 48 15 zu erfragen.
Erdgeschoss
NEXT
283,30 qm | Mietpreis siehe Exposé
Im grauen Quader – dem Next Gebäude (next to Malzfabrik) – im minimalistischen Bauhausstil errichtet, steht im Erdgeschoss wiesenseitig eine 283,30 qm (inklusive Nebenflächen) große Fläche zur Einzelvermietung für kreative Denker zur Verfügung.
Wir bieten hellen und flexiblen Arbeitsraum mit einer 15.000 qm begrünten, anliegenden Parkanlage samt Wasserbecken an – vollständig integriert in das Areal der Malzfabrik. Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander sind uns wichtig.
Ob Startup, Agentur, Produktionsfirma oder kreative Arbeitsgemeinschaft – wir suchen Mieter, die interessiert sind, diese Flächen mit Geist zu füllen. Eine Vermietung ist ab dem 1. Mai 2023 möglich.
Ausstattung
Weitere Informationen und ein Besichtigungstermin sind unter up@malzfabrik.de und +49 30 755 12 48 15 zu erfragen.
2. Obergeschoss
NEXT
119,05 qm | Mietpreis siehe Exposé
Inmitten des stetig wachsenden Gewerbegebietes in Tempelhof-Schöneberg befindet sich direkt neben dem Kreativareal Malzfabrik das moderne Gebäude Next. In dem grauen Quader im minimalistischen Bauhausstil steht im 2. Obergeschoss ein helles Büro zur Verfügung.
Wir bieten 119 m² großen, hellen und flexiblen Arbeitsraum mit einem Ausblick auf 15.000 qm begrünte Parkanlage samt Wasserbecken – alles vollständig integriert in das Areal der Malzfabrik. Nachhaltigkeit, Synergien und ein herzliches Miteinander sind uns wichtig.
Ob Startup, Agentur, Produktionsfirma oder kreative Arbeitsgemeinschaft – wir suchen Mieter, die interessiert sind, diese Flächen mit Geist zu füllen.
Ausstattung
Weitere Informationen und ein Besichtigungstermin sind unter up@malzfabrik.de und +49 30 755 12 48 15 zu erfragen.
2. Stockwerk
NEXT
53,6 qm | Mietpreis siehe Exposé
Im Next Gebäude – next to Malzfabrik – steht im 2. Obergeschoss ab sofort ein helles Büro zur Verfügung.
Wir bieten einen 53,6 m² großen, straßenseitig gelegenen, hellen und flexiblen Arbeitsraum mit einem Zugang zu 15.000 qm begrünter Parkanlage samt Wasserbecken – alles vollständig integriert in das Areal der Malzfabrik.
Ausstattung
Weitere Informationen und ein Besichtigungstermin sind unter up@malzfabrik.de und +49 30 755 12 48 15 zu erfragen.
2. Stockwerk
NEXT
24,67 qm – 25,52 qm | Mietpreise siehe Exposé
Im Next – dem grauen Quader im minimalistischen Bauhausstil erbaut – stehen ab sofort in der 2. Etage straßenseitig drei aneinander liegende helle Büroflächen zur Verfügung.
Die Arbeitsräume von 24,67 m² bis 25,52 m² Größe mit Zugang auf 15.000 m² begrünte Parkanlage samt Wasserbecken sind vollständig integriert in das Areal der Malzfabrik. Weitere detaillierte Angaben sind im Exposé zu finden.
Ausstattung
Zusätzliche Informationen und ein Besichtigungstermin sind unter up@malzfabrik.de und +49 30 755 12 48 15 zu erfragen.
Aussenwand
ALTE MÄLZEREI
7,50 qm I Höhe: 4,00 m | Preis auf Anfrage
Direkt auf der Bessemerstraße, Ecke Eresburgstraße gibt es an der Außenwand der Alten Mälzerei eine Plakatfläche von 7,50 m x 4,00 m, die für alle Autofahrer an der viel befahrenen Kreuzung gut sichtbar ist.
Diese Fläche kann zu besonderen Veranstaltungen in der Malzfabrik und – nach Absprache – auch zu anderen Werbezwecken bei uns angemietet werden.
Anfragen bitte per E-Mail an up@malzfabrik.de
oder Tel.: +49 30 755 12 48 15
1. Stockwerk
KELLEREI
135 qm I Höhe: 3,80 m | Mietpreis auf Anfrage
Das futuristische Loft des Fotografen Adrian Serini im ersten Stock der Kellerei bietet einen attraktiven professionellen Rahmen für Foto- und Filmproduktionen. Dank zweier großer Fensterfronten (Ausrichtung: Nord und West) verfügt es über exzellentes Tageslicht.
Das „Markenzeichen“ des Studios, das in dezentem Dunkelgrün gehaltene Deckenträgersystem, überspannt die gesamte Fläche und ermöglicht flexible Lichtsetzung und das Aufhängen von Hintergründen und Props.
Abgerundet wird das Angebot durch eine streichbare Eck-Hohlkehle von 4 x 6 Metern Größe. Weiterhin stehen zwei Schminkplätze, eine Teeküche und Sanitärräume mit Dusche zur Verfügung.
Grundfläche: ca. 135 qm
Shooting-Fläche: ca. 85 qm (8,5 m x 10 m)
Hohlkehle: 6 x 4 x 3,40 m
Deckenhöhe: 3,80 m
Strom: 1 x 380 V / 16 A, 8 x 230 V / 16 A
Anfragen und Kontakt
Studio Adrian Serini
Tel.: +49 30 9147 6772
E-Mail: office@adrianserini.com
Durch ressourcenschonendes Bauen unter dem Gesichtspunkt kleinstmöglicher Eingriffe zum Erhalt des Denkmals entstehen hier einzigartige Räume für eine kreative Neunutzung und Wiederbelebung. Von Start-up-Büro zu Produktionshalle: über 40 Einheiten in Dimensionen von 100 bis 400 qm sind als lukrative Arbeitsplätze mit absolutem Mehrwert zukünftig verfügbar.
Keine passende Fläche gefunden oder der gewünschte Raum ist nicht verfügbar? Falls du in unseren Bewerberpool aufgenommen werden möchtest, dann fülle das Online-Formular aus. Sollte eine Räumlichkeit frei werden, die auf deine ausgefüllten Kriterien passt, setzen wir uns mit dir in Verbindung.
HINWEIS: Hier werden lediglich Gesuche für eine langfristige Anmietung entgegengenommen.
EVENTLOCATION Anfragen bitte zu unserer Partnerfirma Malzfabrik Event GmbH an location@malzfabrik.de senden!